Strategische Beratung

Die Gesellschaft Incor-Develop erbringt Dienstleistungen in der strategischen Beratung für Wohnungs-, Büro- Handelsimmobilien sowohl für spezialisierte Objekte als auch für solche, die multifunktionalen Komplexe bilden.

Die Hauptrichtung der Tätigkeit der Strategischen Beratung ist Forschung und Analyse der Entwicklung als auch eine wirkungsvollste Nutzung von Handelsimmobilien.

Leistungen

• Analyse der Lage des Objektes
• Marketingforschungen, Monitoring und Prognose der Immobilienmärkte
• Analyse der besten und wirkungsvollsten Nutzung
• Ausarbeitung einer Projektsentwicklungskonzeption
• Formierung einer Entwicklungsstrategie des Projektes
• Ökonomische Analyse
• Branding und Entwicklung von Aufstiegsprogrammen

Die Marktforschungen, die von der Abteilung der Strategischen Beratung geleitet wird, und ihre Einschätzungen, einschließlich die Analyse der besten und wirkungsvollsten Nutzung der Projekte, eine Entwicklungskonzeptionsplanung der Objekte und die Zweckmäßigkeitsanalyse der Projekte, erfassen die Informationen über Hauptcharakteristiken des Marktes und Tendenzen seiner Entwicklung. Aufgrund dieser Angaben wird die Einschätzung jedes konkreten Projektes realisiert. Die Marktanalyse ergründet unter anderem Vorschlagsdynamik, Nachfrage, Anteile der freien Flächen, Mietefristen, Gebäudeklassifikation, Lage und Konkurrenzobjekte. Solche Analyse lässt zu, die Schlüsse über die Vorzüge und die Defekte des konkreten Projektes und seine eingeplante Nutzung unter bestimmten Bedingungen des Marktes zu machen. Aufgrund dieser Einschätzungen verwirklicht sich eine Heranziehung der Finanzierung und die Finanzierungsplanung mit der Aktionärmittel.

Eine spezielle Dienstleistung, die Fachmänner der Gesellschaft «Incor-Develop» erbringen, ist technische und Rechtsbegleitung der Projekte und das Erhalten von Abstimmungen und Genehmigungen.

In der Verwaltung der Gesellschaft sind über 27500 Handels- und Büroräumen.