Переход на гривну
Все новости
2011 2010 2009 2008
Декабрь Ноябрь Октябрь Сентябрь Август Июль Июнь Апрель Февраль
20 октября
На рынке аренды помещений в офисных центрах более 50% арендодателей с середины лета перешли на формирование арендных ставок в национальной валюте. Арендные ставки в евро заявляют незначительное количество владельцев небольших офисов в переделанных квартирах.
Такую оценку ситуации на рынке коммерческой недвижимости Одессы управляющий консалтинговой компаний Research Development Company (Одесса) Антон Терехов. «С июня-июля арендные ставки начали формировать в гривнах. Этот процесс продолжается до сегодня, хотя ранее цена заявлялась в долларах. На евро переходят некоторые небольшие офисы в переделанных квартирах», — сказал он. По словам А. Терехова, резкое повышение курса доллара не повлияло не ценовую политику арендодателей.
«Большая часть цен остается а гривне, потому, что в потеряна вера в доллар. Раньше доллар был железным ориентиром, но сейчас в него не верят. Не изменили стоимость некоторые офисные центры, которые имеют определенные трудности со сдачей своих площадей. Они оставили цену неизменной в долларах, чтобы таким образом привлечь арендаторов», — сказал он.
Комментируя формирование цены на одесские офисы, А. Терехов отметил, что «Большинство арендодателей просто умножили прежние арендные ставки на пять грн, и прежние $ 20 за квадрат превратились в 100 грн».
По словам А. Терехова, «те офисные центры, которые смогли себе позволить очередное повышение цены, пересчитали прежние долларовые ставки по курсу 5,00 и подняли их на 15 — 20 грн. за кв. м».
В целом, по оценке компании Research Development Company, на рынке офисной недвижимости Одессы продолжается медленный рост цен на 15—20 % в год.
Источник: http://agent.ua.
