Стоимость первичного жилья не вернется к ценам 2005 г.
Все новости
2011 2010 2009 2008
Декабрь Ноябрь Октябрь Сентябрь Август Июль Май Апрель Март Февраль Январь
4 июля
Возврата цен на квартиры на первичном рынке жилья на уровень 2005 г., который прогнозируют многие эксперты, не будет.
Об этом заявила в ходе круглого стола «Рынок недвижимости в 2009 г. Есть ли свет в конце туннеля?» генеральный директор ФСК «Пагода» Клавдия Бондарева.
По ее словам, это связано с тем, что в 2008—2009 гг. существенно возросла себестоимость строительства 1 м. кв. жилья по сравнению 2005 г. «Помимо реального спроса, есть еще и такой показатель, как себестоимость построенного квадратного метра. В 2005 г. – она была одна: дешевле стоили стройматериалы и выполнение строительных работ, отчисления городу были меньше в несколько десятков раз», — сообщила глава стройкомпании.
Также К. Бондарева считает, что сегодня в большей степени цены на жилье диктуют значительно возросшие отчисления на развитие городской инфраструктуры, которые так и не были пересмотрены с начала кризиса. «Сейчас застройщики должны отдавать городу 7—20% построенного жилья, платить 5% от стоимости строительства. Кроме того, значительно возросли отчисления на соцразвитие города», — сообщила гендиректор «Пагоды».
«Поэтому уже та цена, которую сегодня предлагают застройщики, фактически равна себестоимости», — утверждает К. Бондарева.
Источник: http://spravedlivost.od.ua/
